地狱租客～免费住海景豪房 屋主赶不走反被告
一名被称为“地狱租客”的Airbnb客人，竟在市价380万美元的洛杉矶半山豪宅白住了540天，她甚至逼屋主支付她10万美元搬迁费，令人费解的是，法官竟然裁定“地狱租客”不该被驱逐，任她想住多久住多久？！
豪宅民宿短租大受欢迎
美国加州洛杉矶一名颇有名气的牙医Sascha Jovanovic，1995年在洛杉矶买下了一栋75万美元（约354万令吉）的面海豪宅，房子位于半山豪华区Brentwood，视野宽阔，可以俯瞰洛杉矶全景，更可以随时跳进露天游泳池里畅泳。
4年后Sascha砸重金重建房子，增建一间客房，当年房子价格约380万美元（约1798万令吉），该客房还设有厨房、浴室和落地窗，无敌海景和城市风景尽入眼帘。
原本这是Sascha两个孩子的游戏室，2019年，孩子长大后，他决定把这间房放到Airbnb上做短租，每晚215美元（约1017令吉）。地理位置如此优越，装修精致的豪宅，很快就接到订单，Sascha的民宿经营得十分顺利，更的搭配房客的五星好评！
2021年9月，Sascha接到长达半年的大订单，客人Elizabeth Hirschhorn在app上下单预定海景房。订单时间从2021年9月13日到第二年的3月19日，长期住宿的房价为每晚105美元（约496令吉），萨沙的房租收入将会是19833美元（约9万3千849令吉）。
租约到期拒绝搬离
Elizabeth入住后对房间非常满意，决定继续住24天。一切看似很和谐，直到某天，Elizabeth告知Sascha说房间的电子百叶窗出现问题，Sascha发现原本整洁的房间非常脏乱，水槽旁全是水渍，还长了霉菌。
Sascha开始想办法要让Elizabeth搬离，他原本希望她在修理电子落叶窗期间搬出去住，但遭拒绝。
她不仅引用了当时洛杉矶县的COVID-19法规，还对Sascha出示了她对化学物质过敏的医疗记录，事情不了了之。
知道租约到期，Elizabeth没有任何要退房的迹象，尽管Sascha再三邮件催促，想尽一切法律之外的办法，但实际上Elizabeth是“0元住”的无赖房客，入住时间无期限。
她的存在也让Sascha一家人心惊胆战，因为Airbnb房距离他们女儿的卧室只有几米远。
租客反索赔47万
到了2023年，Elizabeth仍然赖在Airbnb房间里，租约过期后，她已经住了超过408天，Sascha只能将她告上法庭。
Sascha的律师塞巴斯蒂安针对伊丽莎白的行为，找出了几个关键点提起了诉讼，Sascha本来对结果信心满满，但法律程序出来的判决结果让他非常失望。
法官判定，Sascha这套房子并没有“CO”，也就是建筑部门颁发的居住许可证，所以他的租赁行为不合法，而且他在改建房子的时候未经许可建造了一个淋浴间，这些都让他的房子不受到法律保护。
再加上Elizabeth有预谋地在那间房里已经居住了超过六个月，完全符合加州的一项新法律，凡房客居住超过六个月后，房东不能在没有合法理由的情况下驱逐租户。
如此一来，违法的人并非赖着不走的Elizabeth，而是屋主！不仅违法建浴室，没有登记注册，还试图通过非法出租违建房屋来赚钱。
免费入住540多天的Elizabeth反起诉Sascha，称他“不恰当地邀请”她搬进他的房子里同居，并提出让Sascha付钱请她搬走的要求，开价10万美金（约47万2700令吉）。
Sascha不光没有受到法律保护，还惹上了官司！
目前，双方就这样既是邻居，又是敌人地僵持着，萨沙的收房日必然是遥遥无期了！
Sascha加州是一位名声显赫的牙科医生。
Sascha的豪宅一出租就迎来“地狱租客”，令他苦不堪言。
Sascha改造豪宅，增加了一个客房，内配有小厨房、浴室、卧室和落地玻璃门，可一览自然景观以及洛杉矶市全景。
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