Joanne Kua 柯盈妃逆风而行的能耐

2023-11-10

建筑行业和服务行业终于在2023年得以从深海中抬头呼一口气，继续执行疫情前的计划；但是以往的一切，是否还能以同样的方式前进？让我们问一问城中建筑业知名女企业家Joanne 柯盈妃。

结束大时代 • 再起新江湖

说起KSK集团，大家应该不陌生，KSK集团前身为天安亚洲公司（Kurnia Asia Berhad），曾是马来西亚最大的普险公司，由丹斯里拿督巴杜卡柯善逵创办，现由他的长女Joanne柯盈妃接任KSK集团首席执行长兼KSK Land董事经理。

随着新一代掌门人接手业务，KSK集团经历了一次华丽的转身，由一家保险公司成功演变成一个多元化的企业。如今，该集团旗下涵盖了主营房地产开发的KSK Land、科技保险供应商 Sunday，以及专注于智能化物业管理的Lemmy顾问。多元化的业务，领导人拥有超强的开拓业务及抵御风险能力，这样的成就，与身形娇小的她，确实形成莫大的对比。

集结国际品牌协力完美融合建设与艺术

家，给了每一个人归属感，而生活也需要仪式感。

由于深深了解家居生活赋予每一个人的意义，Joanne柯盈妃身为集团首脑，主力引导KSK Land的发展，而8 Conlay作为KSK Land的旗舰项目，以艺术化的设计语言，打造个性奢华的居住空间。

Joanne主导的团队对此项目的建设细节非常讲究，更是大胆挑战高规格建设项目，以垂直村庄为社区建设概念，更不惜邀来多个国际知名伙伴加入，包括历史悠久的欧洲豪华酒店集团Kempinski、集结多国精英设计团队的YOO、国际顶级建筑师Steve Leung梁志天、泰国景观设计公司TROP、著名室内设计师Kelly Hoppen及本地建筑师Hud Bakar，透过建设与艺术的完美融合，富足居住于其中的人们的心。

当被问及是什么让KSK Land脱颖而出、能够与各大国际品牌、人物合作时，Joanne认为KSK Land的作法有别于其它企业，她表示：“我们在创立KSK Land同时就发布8 Conlay计划，可说是本地房地产界少数的作法，大家都认为必须做了几个小的计划，再走向国际性的建筑，但是我们认为，为什么第一个计划不能是最优秀的？”

而8 Conlay A座，则是由国际著名建筑、室内及产品设计师Steve Leung梁志天设计，也大大突显了其两大独特概念–木和水，也为居住于其中的人们，带来踏实舒适感，完美将东方美学融入生活。

以人为本重新创造生活价值

因为爱这片土地，所以团队从一开始就愿意做出奉献。“吉隆坡是我们生活的城市，既然要建，就必须建起对在这里生活的人有意义的建筑，因为它影响着这一代和未来，它屹立五十年、一百年。因此要在这片土地上建什么呢？我们渴望提供优先考虑设计、工艺和生活方式的定制房产。在8 Conlay，我们希望通过制定黄金标准，通过精心设计和有意义的体验与客户建立情感联系，重新定义奢华。从本质上讲，我们将自己视为生活方式开发商，我们是场所营造者，为人们的生活、娱乐和工作设定框架，我们思考人们的旅程并进行设计。这意味着我们不仅要考虑创造价值和利润，还要考虑我们的创作将如何影响我们所做的一切、所涉及的人和社区。因此我们邀请了非常了解吉隆坡的建筑师Hud Bakar，结合国际设计师等，创造一个适合吉隆坡的高级奢华生活方式。”

**8 Conlay B座，乃是由Kelly Hoppen 设计，从她的设计语言中，大大突出的中性色调和精致极简主义展现了宁静生活和空间的完美平衡。**

从低迷中强大 • 理念一致方能携手

当然，要创建屹立永恒的经典谈何容易，特别是疫情的冲击，对于各种挑战和流言蜚语，Joanne处之泰然。

“每一次危机都蕴藏着机遇，你必须一步一步去执行，例如2020年和2021年是危机管理，2022年开始是更具创造力的一年。我认为，当你处于不断变化的状态时，你必须尝试各种可能性，学会敏捷的工作方式。”

8 Conlay在前些日子，确实面对了不少低潮-工程项目搁置、承包事件，但是Joanne坦言，这是她学习、领悟最多的阶段。问到Joanne在这几年的磨练中领悟到学习，她说：“应该是慎选合作伙伴吧。我们没有办法预测未来，但你可以从危机中学习。当一切都完美无瑕时，你看不到裂缝；一旦危机来袭，缺陷会展露，一些人会背弃你而去，事情无法前进，但与此同时，另一些明白你创作理念的伙伴，就会张开双手，希望共同解决难题，一起走向目标。唯有理念一致，才能在艰难时刻一起相挺。尽管我们经历了很多事情，但看到我的团队团结一致，我特别感激大家一起坚韧。”虽然曾经在低谷中慢行，每一件事故，也更强大了她–现今集团终于与全新承包单位签订合作，凭着果断的目光与韧力，而今的她终于带领着团队一步步往目标前进。

自从Joanne走马上任后，以她精锐的实力在本地和国际上受到了不少瞩目；2018年，她获美国《福布斯》杂志评选为“25位亚洲新锐女性榜”(Emergent 25)，肯定她在亚洲商界带来的影响和新视角。

身为一位年轻的领导者，Joanne以家教为根基。“作为领导 KSK 集团的高管，我努力做好充分准备。父亲的教诲是互相尊重，尊重必须是双向的。即使我是首席执行长，这不表示我会立即受到尊重，我必须从员工那里争取到这个尊重。另外，我时刻思考如何在消费者偏好变化如此之快的情况下发展业务，要把每一次起起落落都当作一种学习，并积极地对待。重要的是，要必须同时注意到成功和失败的特点，认识到它，并从中吸取教训，并采取更多合适行动。”