国林置地 价廉屋美·以诚服人
他17岁便投入屋业领域，全权负责把一方荒土打造成繁华小镇；19年来他以信用建屋子，购屋者会主动替他口碑宣传；40岁以前他想成为一个拥有供应链的发展商……国林置地的掌舵人郑国林，一点都不简单。
郑国林（KL Teh）一步一脚印的创立了国林置地，并期许自己在40岁以前能够实现供应链运作的目标。
太平虽为古城小镇，却是人才济济，其中在屋业界享有名声的郑国林（KL Teh），年仅36岁，在去年就荣获了卓越企业家奖的荣誉，其一手创立的国林置地公司，在成立短短几年内，规模逐渐扩展，目前所拥有的太平屋业总值就有超过10亿令吉；郑国林以诚信赢得市场，以服务品质打响品牌，让购屋者从而选择了国林置地。
第一次采访郑国林，他的远见卓识、敢做敢当，最让小记深感钦佩。
郑国林自认不是读书的料，所以他选择放弃继续深造的机会，17岁开始便投入屋业领域，加入父亲创办的屋业发展商公司。当时他父亲在霹雳美冷（Behrang）购入了一段50亩的土地，并交由郑国林进行开发，那是郑国林踏入屋业领域之后全权负责的第一个发展项目。他分享说，那是他最满足的一个发展项目，因为他竭尽心力，将曾是一方荒土的美冷，成功打造成一个拥有800间房屋、有小学、有幼儿园的繁华小镇。
除了美冷，还有上霹雳县的宜力（Gerik）也是他付出心血的发展项目，屋子建有700-800多间，还成功引进了环球超级市场和同发百货市场，带动了当地发展。郑国林直言，现今宜力最旺的商业地区都是他发展的。
郑国林在屋业领域边学边做，一拼就拼了19年，而且越拼越劲。
郑国林不仅经商有道，也特别关注环境保护等课题和各项公益活动，在“承诺种1棵树”活动上报效了树木，支持太平市议会种100棵绿树绿化环境。
对的地方建对的产品
在郑国林做好充分的计划准备下，他决定离开父亲的公司，于2014年创立自己的公司——国林置地发展有限公司，凭借自己多年来在屋业领域积累的丰富经验以及专业知识，带领团队屡次创造高业绩。
国林置地的屋业发展主要集中在小地区，因为地皮多，于是公司采用薄利多销的经营模式，让更多低收入或中等收入的人得以购屋，实现“居者有其屋”的愿望。
“我会在对的地方建对的产品（房屋），那个地方需要什么，我就发展他们所要的，尽量做到最完善，让购屋者屋有所值。”
Taman Jana Harmoni是郑国林在太平的屋业发展项目之一。
一人信任你全家信任你
对郑国林而言，经商最重要就是信用，“我父亲也是生意人，他教过我对任何人都要守信用，如果你没有信用，你做什么事都会玩蛋。”
所以他一直秉持着“对购屋者负责到底”的经营理念，购屋者遇到问题，他都会马上给于协助与处理，就算售出的屋子过了10年出现问题，公司也会提供售后服务，并讲求认真做好，不随便敷衍购屋者。
“现在就算我不用做宣传，购屋者也会帮我做宣传。”
郑国林坦言，约有90%的顾客都是马来族群，所以他在马来社群中也有一定的知名度。让他感到最成功、最自豪的是，能够做到让购屋者一家人（4至5位人）来买同一个屋业项目，就如郑国林所言的，“一人信任你，整家人就会信任你。”
郑国林补充说：“要成功就必须肯勤力，再靠一点运气把握好机会。”每一次项目在建造时他都会亲自去监督所有工程进展，以确保房屋结构稳定，提供让人满意的居住品质。
当然，成功的男人背后一定有一个伟大的女人，郑国林在受访时也对老婆隔空告白，特别感谢老婆为家的付出，让他得以全心冲刺事业。
国林置地也支持并赞助由太平市议会推介的2019年“太平清洁倡议90天”行动，在积极发展企业的同时，也不忘回馈和关怀社会。
开拓策略性地点
谈及太平的发展方向，郑国林表示，太平是一个很好生活的地方，其实作为一个退休城，除了医疗要足够之外，也要提供乐龄人士友好且完善的设备与环境。
他也坦言，太平的发展已达到了饱和点，所以国林置地已逐渐向太平以外的地区发展，未来发展项目将着力于丹绒马林（Tanjung Malim）、新芒魏（Semanggol）以及金宝（Kampar）这三大地区。在这些发展项目中，其中有10%为廉价屋，约50%则为中等价屋，售价低于140千。
国林置地旗下的发展项目都是具有策略性地理位置的，其中位于丹绒马林的Bernam Perdana项目是以B40低收入群体为主的，就设在马来西亚师范大学（UPSI）旁，且靠近高速公路，地理位置佳。
他也透露，新芒魏一样具有极佳的地理位置和发展潜能，毗邻太平，旁边也有宗教学校，该地区约有70%-80%为马来保留地，而他旗下的新芒魏发展项目则是建在非马来保留地，所以各族均可购屋。
位于丹绒马林的Bernam Perdana以B40低收入群体为主，是郑国林目前特别着重发展的项目。
目标是自建供应链
正当屋业市场逐渐缓慢，对于颇有远见的郑国林而言，转型是企业永续发展的唯一出路，他决定进一步拓展，实现多元化经营，以壮大企业的实力。
郑国林希望建屋所需的砂石、砖瓦、石灰、水泥、钢筋等建筑材料的供应都可以自给自足，他说，“我有个梦想，希望40岁以前可以成为一个拥有供应链的发展商，不需要靠别人，可以供应给自己，又能供应给其他人”，他更信心满满地说，“现在还剩4年时间，我相信我能做到！”
报导：翠心
图片提供：国林置地
■详尽内容：第703期《风采》
