房屋贷款这样还 可以省更多

买屋子,是许多人的梦想,但也是甜蜜的负担。
如果你想购买一件50万令吉的屋子,你向银行申请45万令吉贷款,利息为4.55%同时分期30年付款。你可知道,你其实一共花了多少钱买下这间屋子吗?答案是大概82万令吉。
或许你根本没想过原来利滚利,可以让你缴付高达32万的利息。
作为精明的消费者,其实还是有一些方法,可以让你省下利息!

1 利用EPF户口
雇员公积金有两个户头,分配制为70%及30%,而第二户头可以用来作为降低房屋贷款、头期付费的买房用途。因此,若是符合条件的话,你可以申请利用第二户头的钱来缴付房屋贷款或作为头期费用,以降低利息。

2 每月多还一点点
其实,若是你的房屋贷款利息不是固定利息的话,建议你每个月在供屋子的费用上,还多一些些。打个比方,你每个月需要付RM950的费用,建议你把数额调整至RM1000,那么你的贷款期限将会缩短至25年左右。

3 领取花红时不妨多付房贷
每年领取花红、奖金的时候,不妨多付贷款,那么你也可以更快速地把贷款付完,也大大削减了利息。

4 寻找低房贷利息
市场上,一般银行、金融公司所提供的贷款利率差别不会太大,而你要注意的是金融机构所提供的放贷配套有多优惠。
在选择贷款时,记得留意你所签署的是定期贷款(Term Loan)或者是活性贷款(Flexi Loan),还有房贷合约内的锁定期是多久。